新成屋議價空間 各地新成屋，議價空間有多少？

各地新成屋，議價空間有多少？
綜合房地產專家的意見，議價空間必須看房屋坐落的區位，規畫，建材，品質，土地取得成本以及當地空屋率而定。因此，降價空間，各家不同。房地產專家說，新成屋的銷售率如果有七成，議價空間很小；如果銷售率只有三成

不當奧客的購屋殺價技巧 @ 新屋新成屋預售屋資訊找房達人-房地 …

新成屋案量頗大，民眾購屋前別忘和建商好好議價。 一，欲擒故縱 每個賣屋的房仲業者或預售屋的跑單小姐都是多年售屋的高手，他們只要跟你聊上五分鐘，幾乎就能一眼看出你買下這間房子的意願，當然他們也就不會便宜賣屋給意願高的客戶。

住展：二月新成屋預售屋議價空間為一成三 @ 美容，整形，房市，房價， …

隨著房市「三二九」檔期逼近，住展雜誌分析國內二月預售屋和新成屋戶數等指標，發現雖然房市風向球燈號仍舊維持代表「谷底衰退」的藍燈，但風向球的分數已經從一月的二十二分，提高到的二十五分，至於議價空間大約在

新成屋議價空間大增 – AdBlog 廣告部落格

政府打房風聲鶴唳，預售與房屋巿場來客量驟降，讓先前大幅飆升房價如洩了氣的氣球，失去上升動力。永慶房屋總經理葉凌棋昨日表示，由於房價滯漲，不少投資客選擇獲利了結，近來新成屋委售案暴增，以致議價空間擴大，比成屋高出5％至10％。 永慶房屋研展部調查，今年6月大臺北地區二線

新成屋議價空間縮至1成 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報

新成屋議價空間縮至1 成 代銷業開價下修「趨近成交價」 更新時間： 2012/10/24 06:00 北市不少建案因實價揭露下修開價，如「大安永康」從每坪175萬元下修至每坪155萬元。董孟航攝

買新成屋購屋人該如何議價？＠新成屋預售屋購屋資訊｜PChome …

面對眾多的新成屋，購屋人該如何議價？市場人士建議，可用「先殺單價，再殺總價」方式，或利用「高自備，低銀貸」等搭配作法，以爭取較大的議價空間。 力霸房屋表示，從房價直接下手是實際作法，至於有效的殺價法，可用「先殺單價，再殺總價」兩段式作法，爭取較大

買房議價
『30年屋齡的中古屋實價登錄來比較新屋』 ：記得房子也是會折舊的，因此預售屋和新成屋本來就會比中古屋來得高價 預售屋議價時，要拿出可參考的實價登錄資料，請設定以下條件 (1) 屋齡5年內新成屋 (2) 1~2 年內的實價登錄資訊

房市使用執照大增！買屋議價別心軟
上半新成屋完工戶數增加，購屋民眾的議價空間也跟著拉大。 由於國內房地產市場的銷售率，房屋移轉量從去年開始，就有明顯的成長及復甦跡象，促使今年上半年部分建案及成屋賣家又把讓利空間縮了回去，房市買家跟著拉長猶豫期，使得今年房市的買賣成交天數也隨之增加。

房市高手殺價暗招；買新成屋的撇步@ 熱血流成河:: 痞客邦 :: 買新成屋如何議價

買新成屋如何議價， 2013-01-19 第10201期房市高手殺價暗招2013/04/03 16:56 【今周刊／撰文】 房地產的交易過程堪稱人生投報率最高的一場談判。在這場爾虞我詐，

預售屋殺價技巧@ 河畔小築:: 痞客邦
預售屋殺價空間:買房子總價高，人人懂得議價；不過，要殺得漂亮，可是門學問。以預售屋為例，工地現場代銷人員都很專業，面對消費者的議價，早就準備好各式各樣的「劇本」。在講價空間方面，一家老字號的預售屋代銷業者指出，預售屋的價格表數字及議價空間是浮動的，視銷售情形機動調整。

雙北市預售新成屋 殺價空間大
據住展雜誌統計，雙北市2016年第2季新成屋與預售屋建案議價率，二市出現分歧走勢，議價空間有拉近趨勢。其中，臺北市的議價率不升反降，但新北議價空間卻持續擴大，買方殺價空間變得更充裕。 以臺北市來說，今年第2季新建案新建..

刺激房市！預售屋議價空間大 松山區新建案最多72折
房市低迷，不過不少預售屋建案之前還是開出高價開賣，像是松山區新案之前每坪開價站上120萬；文山區也有預售案開價7字頭，不過最近實價登錄陸續揭曉，顯示最後成交價格大概都是開價的8折以下，尤其松山區的新建案更是打到了72折！